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交付潮再度来袭 30个住宅小区年底迎来“大考” 

2019-11-22 09:41

时至年底,楼盘再次迎来集中交付。

据透明售房网数据,截至年底,杭州市预计还将有30个住宅小区迎来交付,其中主城区12个、萧山区6个、余杭区8个、富阳区3个、大江东1个。这些交付的小区中,既有千万级的豪宅,也有万人报名摇号的红盘。

主城12个住宅小区迎考

年底这一轮交付中,主城区交付的小区最多,有12个楼盘将迎来大考,这些项目有不少是高端改善,甚至是豪宅产品。

上城区将有2个小区交付,都是滨江集团“操刀”的项目,分别是滨江保利·翡翠海岸和信达滨江·壹品,于去年全部售罄。2个项目都位于豪宅区钱江新城南星单元,滨江在这里已经先后打造诸多经典,如金色海岸、阳光海岸等,是市场公认的优质项目。

下城区交付的小区只有郎诗·熙华府,预计年底交付一期房源,这个项目主打科技住宅,在居住理念上比较新颖,能否让购房者满意,还得进一步检验。

西湖区有2个“红盘”,分别是中国铁建·西湖国际城和万科融信·西雅图,都位于三墩北板块。这2个项目是市场公认的“红盘”,前者前后诞生3次“万人摇”,后者5%—6%的中签率也足以证明其买中的难度。楼盘销售期间越火,交付时市场的关注度也更高,2大“红盘”即将迎来考验。

滨江区只有绿城九龙仓·柳岸晓风1个楼盘交付,这个项目销售期间被改善家庭视为“香饽饽”,即便是千万级别,房子也不愁卖。如今即将迎来大考,柳岸晓风的“荣耀”是否实至名归,相信很快就会有答案。

除了以上几个项目,江干区和拱墅区也分别有4个、2个项目交付,包括招商、融创、大家、金地等房企的项目都在其中。

 余杭“红盘”集中交付

余杭区将有8个小区交付,其中有不少是销售红盘,如天都城·滨沁公寓、上实·海上海二期、华夏·四季,这些项目销售期间,曾受到市场的追捧。

曾创下“万人摇”的华夏四季,部分房源将于12月底交付。项目位于未来科技城,先后5次开盘,高层均价约2.6万元/㎡,价格在板块内具备优势,所以推出房源的中签率低,今年3月份推出最后一批高层房源,吸引上万组意向家庭登记。

位于星桥的超级大盘天都城·滨沁公寓组团,也将迎来部分房源的交付。该组团于2017年开盘,去年一年没有加推,而到了今年8月份,推出最后两幢178套房源,毛坯均价1.4万元/㎡,吸引2.7万余组家庭登记报名,中签率仅0.6%。

除了以上2个红盘,余杭区还有悦青蓝、上实·海上海二期、璞丽东方等6个小区在接下来一个多月里陆续交付。

萧山区6盘交房

萧山区预计6个小区交付,分布在萧山城区及周边板块。在萧山中心区,奥体板块的景瑞·天赋,萧山老城区的海上明月·澜庭和新城·香悦公馆,这些项目将有部分楼幢交付。另外,距离市区较远的,如位于衙前的万城凰庭下月整体交付,临浦的远洋·雁归里将迎来12号楼的交房。

本月初,大江东的宋都·新宸悦府迎来交付;到年底前,还有一个楼盘交房,即德信·大江源著,小区大部分楼幢将于12月交付。

富阳区12月份预计有3个小区交付,分别是金汇之星公寓、公望澜山、绿城·富春玫瑰园。


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