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浙江土拍:大家首入湖州德清 碧桂园低溢价补仓 

2019-11-20 12:09 |浙江新闻客户端 |记者 丰方旭

今日,湖州德清出让两宗优质姊妹宅地,地块位于德清城东板块。

2019-013-1号地块由大家以4.81亿元竞得,成交楼面价为8331元/㎡,溢价率11.1%。

2019-013-2号地块由碧桂园以3.52亿元竞得,成交楼面价为7446元/㎡,溢价率3.4%。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>。

11月20日土地成交情况表

在此之前,大家已经与绿城和德信在德清分别合作开发了绿城大家·凤栖雲庐和德信大家·时代公馆两个优质楼盘,但一直自己未能直接拿地。

本次拿下的德清阜溪街道1号地块也成为了大家在德清亲自摘得的首宗宅地。

另一得主碧桂园此次拿地,也是继碧桂园·花园里后,再次补仓德清。

目前板块内在售项目仅有德信·东宸以及中铁建滨江·莫干山语两个项目,其中德信·东宸已接近清盘,未来地块周边竞品较少,因此本次出让的姊妹地将在后续的住宅市场上有较大的竞争力。

德信·东宸在售精装高层近月成交均价为17884元/㎡,莫干山语在售双拼别墅成交均价为25329元/㎡,且周边绿城·英溪桃源目前二手房挂牌价约20000-23000元/㎡,德信郡望府二手房挂牌价约15000-19000元/㎡。

地块北面的德信阳光城·云溪洋房2018年初开盘,洋房精装成交均价在16000-17000元/㎡,去化较快,仅仅短短四个月便已基本清盘。

2019-013-1号、2019-013-2号(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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