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浙江土地|上周广宇底价在杭拿地 本周杭州主城两宅地出让 

2019-11-18 17:55 |浙江新闻客户端 |记者 岑天宇

 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(11.18-11.24)浙江省拟出让涉宅地21宗,总体量173万方,总起价126.8亿元。

本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行6场直播:

今日:保亿10322元/㎡加仓青山湖,宝龙底价竞得长兴商住地(直播地址)。

19日,绍兴袍江地块楼面起价5608元/㎡,湖州南浔姊妹地待出(直播地址)。

19日,滨江最高精装限价破4.9W,杭州主城两宅地“亮相”(直播地址)。

20日,湖州德清城东姊妹地出让,楼面价6800元/㎡起(直播地址)。

21日,温州龙湾、平阳同日出地,龙湾商住地起价每平米7740元(直播地址)。

22日,富阳新登镇姊妹地出让,总起价5.3亿元起(直播地址)。

重点地块:杭州主城两宗涉宅地出让,分别位于滨江西兴和城东新城,杭州新解锁两个板块房价上限。西兴板块精装销售限价49200元/㎡,城东新城精装销售限价46500元/㎡,其中西兴板块精装限价已高于目前滨江核心位置绿城·晓风印月的供应均价47665元/㎡。两宗地块计划于11月19日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省土地出让回顾

上周全省共成交22宗地,6宗终止,2宗流拍。

上周全省土地出让还是偏少,房企积极性不高,终止、流拍出让地块较多。只有部分涉宅地比较吸睛:中梁历时7小时摘台州三门商住地,融信入绍兴城南,广宇16630元/㎡摘下沙沿江,鸿翔、万城加仓嘉兴海宁,郎成景隆10亿斩获椒江宅地。

其中杭州下沙沿江宅地由广宇底价竞得,楼面价16630元/㎡,此次成交价格重塑了下沙沿江的价格体系。广宇2013年拿下广宇·锦绣桃源后,并未在杭州宅地公开市场拿地,此次竞得下沙沿江宅地,属于战略性补仓。地块所处的下沙沿江板块已多年未有涉宅用地出让,最近一次出让是2010年保利玫瑰湾项目,成交楼面价6153元/㎡。

以下为重点场次回顾:

11日:中盛&灏德房地产6149元/㎡拿下路桥宅地(直播回顾)。

12日:中梁历时7小时摘台州三门商住地,融信入绍兴城南,卧龙底价加仓上虞(直播回顾)。

13日:广宇16630元/㎡摘下沙沿江,金沙湖人才租赁地底价成交(直播回顾)。

15日:鸿翔6556元/㎡加仓海宁,郎成景隆溢价43%拿下台州椒江洪家宅地,宁波象山两宗涉宅地底价成交(直播回顾)。

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11.4-11.10浙江土地|本周萧山姑娘桥站地块出让 上周宁波首宗限房价地挂牌

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