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杭州一周摇号|绿都东澜府登记超6000组 富阳这个楼盘中签率仅2.34% 

2019-11-13 10:32 |浙江新闻客户端 |记者 张筱

昨日全民迎来双11购物狂欢节,与以往不同,今年房产也加入其中。

双11期间,线上阿里拍卖推出上万套特价房,线上围观人群不少,但最终成交不多,多数房源遭遇“流拍”。线下双11期间众多楼盘推出各种优惠促销活动,市场上一些销售不畅的楼盘则暗中降价,买卖双方的天平已经开始变化。

本周(11.6-11.12)杭州十区共25盘领出26张预售证,新推房源逼近4000套。主要集中在余杭、萧山、临安三区。年末进入开盘高峰期,尤其是几个现房项目,一次性推出全部房源,个别楼盘单盘的房源量超过1000套。

价格方面:余杭、临安众多1字头房源入市,100㎡以下小户型成为主力,刚需购房客选择正在变多。

崇贤板块,杭州第三个现房销售项目绿城东澜府本周领出1368套房源预售证,均价21300元/㎡,一套89㎡房子总价基本在180万左右。作为第一个精装交付的现房,能否受到市场认可,能否“万人摇”,仍留有悬念,今日同板块祥生绿都京杭府领出14、15、16#预售证,崇贤板块整体供应量大增。

本周主城区仅有滨江区两盘领出预售证,奥体板块TOD项目信达中心|杭州壹号院领出292套房源预售证,均价48100元/㎡,主打大户型,总起价超800万,预计仍是一房难求。

另一盘城市之光拿出剩余619套房源预售证,高层均价29500元/㎡,小高层均价31000元/㎡,该项目已有部分房源交付,整体处于现房销售状态。

位于萧山区南部卧城的国宸府、时代公馆,市北板块新越锦粼府,萧山科技城板块的前湾国际社区本周相继领出预售证,均价在25000-32000元/㎡之间。

流摇重灾区临安区,本周有7盘集体领出预售证。据了解,由于销售不佳,部分楼盘已开展线下分销,有些开始暗中降价。随着地铁16号线的年底开通,位于青山湖科技城板块的越秀星悦城、中天郡府、朗香郡、保亿风景未来城等一众楼盘能否迎来转机,能否吸引更多余杭区外溢购房者买房置业,值得关注。

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△图片来源-记者制作

本周(11.6-11.12)在杭州国立公证处及杭州市禹杭公证处官网上,共有15个楼盘(共17张预售证)公布了登记结果。其中10次流摇,随塘、嘉裕天城二期、美好锦玺遭遇“零”登记。

从中签率来看,本周楼盘中签率不断上升,流摇楼盘数量占比也不断增加。萧山区整体中签率较低,主城区仅有凤起钱潮免于流摇,临安区再次全军覆灭。

本周中签率最低楼盘为富阳区山水如画府,100套房源最终4269组购房者报名,中签率仅为2.34%,该项目主打小户型,部分房源将于今年年底交付,处于准现房状态。

截至本稿发布,本周有5盘新领出预售证,5个楼盘即将登记,14个楼盘正在登记,还有2个楼盘登记结束待摇号。本周备受关注的绿都东澜府、城市之光、信达中心|杭州壹号院登记中签结果还未公布。据网友最新爆料绿都东澜府超6000组客户报名,城市之光登记人数不到2000组。

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个人征信报告查询:中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

无房证明查询:下载浙江政务服务APP“浙里办”,在住房信息查询一栏中查询。

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