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金辉每平米10452元入驻绍兴镜湖 衢州江山溢价38%成交 

2019-10-22 12:14 |浙江新闻客户端 |记者 魏盼

今日,绍兴衢州多宗地块成交。

其中,绍兴镜湖宅地经90轮竞价,由金辉以10452元/㎡竞得,溢价率20.86%;嵊州相邻五宗商住地均底价成交,地块合计体量达50万方;衢州江山牛头岭地块溢价38.21%成交,楼面价7076元/㎡。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

  10月22日土地成交情况表

金辉10452元/㎡入驻绍兴镜湖

凤林西路以南3号地块出让面积48883㎡,容积率2.2,可建面积107542㎡,起价8648元/㎡。地块需回购安置房32000㎡。

最终,该地块经过90轮报价,由竞买人金辉以112400万元总价竞得,楼面价10452元/平方米,溢价率20.86%。

这也是金辉继今年6月摘袍江洋泾湖地块正式入驻绍兴后,再次加仓绍兴越城区。

该地最终楼面价10452元/㎡,这一价格与今年2月成交的宝能·官渡凤林10820元/㎡地价相当。目前,地块周边在售的龙湖金茂逸墅洋房均价25500元/㎡;金昌白鹭凤林小高层均价20799元/㎡。

绍兴镜湖凤林西路以南3号地块位置图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

浙江步阳7076元/㎡竞得衢州江山宅地 溢价38%

牛头岭6#地块出让面积38196㎡,容积率1.8,计容面积68752㎡,楼面起价5120元/㎡。

最终,该地块经过38轮报价,由竞买人浙江步阳以48650万元总价竞得,楼面价7076元/平方米,溢价率38.21%。根据浙报传媒地产研究院统计,7076元/㎡地价已列衢州江山楼面价第六,列地块所属的溪东板块第一。

地块东北侧不远即为宏地大诚·须江府,该项目2018年8月成交地价仅3820元/㎡,打造高层+洋房,在售均价约12000元/㎡左右。

衢州江山牛头岭6#地块位置图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

嵊州经济开发区50万方商住地均底价成交

嵊州经济开发区五宗相邻商住地,出让面积共15.26万方,平均容积率3.3,合计体量达50万方。

最终五宗地块均底价成交,由嵊州市水利水电发展有限公司竞得,成交总价11.8亿元,平均楼面价2343元/㎡。

嵊州经济开发区五宗地块位置图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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