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楼市“金九”成色到底如何?杭宁温等权威数据在这里 

2019-10-21 11:20 |浙江新闻客户端 |记者 方臻子

金九银十,一般是房地产市场的成交旺季。今年“金九”成色如何?10月21日上午,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

从浙江被列入统计的4个城市数据上看,9月的新建商品住宅方面,杭州环比上月微涨0.2%、比去年同期上涨8.2%;宁波环比上涨0.5%,比去年同期上涨7.5%;温州环比上涨0.5%,同比上涨2.9%;金华环比上涨0.2%,同比上涨6.6%。

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在二手房方面,杭州环比上月下跌0.2%、比去年同期上涨2.1%。相比8月杭州的二手房数据出现2019年来的首次下跌,跌幅0.1%,9月的跌幅再度扩大,显示出这个“金九”,二手房已然降温。

同时,宁波环比上涨0.8%,比去年同期上涨5.7%;温州环比上涨0.7%,同比上涨2.5%;金华环比下跌0.4%,同比上涨1.5%。

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对于9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读认为,9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定。

他认为,第一,新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平

9月份,房地产市场价格总体稳定,略有升降。

4个一线城市:新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。

31个二线城市:新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

35个三线城市:新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

第二,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅均回落

一线城市:新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。

二线城市:新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

三线城市:新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

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