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祥生溢价24.86%落子温州鹿城 楼面价每平米16988元 

2019-10-17 10:52 |浙江在线-住在杭州网 |丰方旭

今日,温州鹿城区出让一宗优质商住用地,地块位于温州双屿和市中心的交界处。

温州广化桥路周边D-4-1地块由祥生以6.48亿元竞得,成交楼面价为16988元/㎡,溢价率24.86%。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>。

  10月17日土地成交情况表

祥生竞得双屿核心商住地 距离规划M2线较近

温州广化桥路周边D-4-1地块出让面积21190㎡,容积率1.8,地上总建筑面积38144㎡,兼容部分建筑面积不大于11443.1㎡。

地块周边土地出让方面,7月10日,地块东面九山·金茂府项目成交楼面价17630元/㎡,溢价率23.3%;9月5日,西面龙湖&坤和双屿街道项目成交楼面价12944元/㎡,溢价率26.9%。

地块周边土地市场方面,目前板块内无新盘在售,周边二手房主要成交价在20000-24000元/㎡。

祥生项目北面500米处为规划M2轻轨线,交通较为便利。由于项目位于市中心和双屿板块交界处,可以享受到较多优质配套,如温州市百里路小学勤奋路校区、温州市第四中学、温州市丁字桥巷小学、温州市人民医院、五马步行街等。

温州广化桥路周边D-4-1地块
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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