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晓风印月来了!20天狂推1443套房源!这个10月,绿粉的狂欢? 

2019-10-16 14:25 |浙江新闻客户端 |记者 盛哲徽

千呼万唤始出来!

昨天晚上,备受瞩目的滨江区红盘绿城·晓风印月领出了首张预售证。 

首期推出1、2、3、5、6号楼,共398套房源。

和此前外界的普遍预测一致,晓风印月价格并没有突破5万大关。最终的售价为:

144方以下房源148套,均价47100元/平方米;144-160平方米房源119套,均价47600元/平方米;160方以上房源,均价48100元/平方米。装修标准4500元/平方米。 

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晓风印月,又一个“万人摇”?

晓风印月的摇号前景如何?这个应该说没有什么悬念,人数绝对不会少。

有人可能会指出,在晓风印月之前,滨江区已有两个新项目入市,但无论中海云宸还是时代滨江悦,市场表现都较为平淡。比它们还要贵的晓风印月,凭什么就能卖得好呢?

说到底还是地段,在滨江区目前在售的楼盘中,晓风印月的区位条件是处在领先位置的。步行范围内就有地铁,毗邻江南实验学校,旁边还有滨江银泰,在配套上几乎没有短板。

更为关键的是,晓风印月一路之隔是滨江物联网小镇,这个有着海康威视、大华科技等知名企业的产业引擎,聚集着大量高知、高薪人群,将源源不断的为项目输送客源。

此外,近日来,滨江区的市场形势也在发生着微妙变化。 

绿城柳岸晓风、滨江金茂府的相继交付,为区域的楼市注入了两针强心剂。9月底,柳岸晓风成交了一套184方的房源,总价1360万,单价已在7万元/平方米以上!

差不多是在一个月前,记者曾从晓风印月相关负责人处了解到,当时这个项目的意向客户就已经超过1万了,即便是保守估计,报名摇号的人数大概率也在5000组以上。

晓风印月售楼处

房企年终排名悬念陡增

晓风印月的入市,另一个值得关注的点就是绿城年终在杭州的排位。

可以很明显的感觉到,近半个月来,绿城动作频频。

先是杨柳郡、然后梧桐郡、沁园,再是晓风印月。

在这波“四重奏”中,绿城一下子释放了1443套房源!

这当中,沁园和晓风印月都属于高端公寓,对年终成绩的增益明显;杨柳郡和梧桐郡虽然总价不高,但由于推出的总量够多,因而贡献值也不会低。 

如此一来,年终的排名就比较微妙了。

据本网三季度金榜,当前,绿城在杭州房企的销售排名上暂列第五,总销售额为74.3亿元。在他身前的有滨江、万科、融信、融创,总销售额分别为126.4亿元、108.8亿元、93亿元和90.8亿。就目前来看,在这波放量后,绿城很可能一举杀入三甲。 

而这还不是绿城的全部底牌,像湖畔雲庐等区域最顶级的产品还没入市。 

在去年爆冷没有挤入杭州房企排名的三甲后,今年绿城是否能卷土重来呢?

还剩最后两个月不到,让我们拭目以待。


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