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浙江土地|本周钱江世纪城核心宅地出让 上周房企大手笔拿地 

2019-10-14 14:21 |浙江新闻客户端 |岑天宇

据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(10.14-10.20)浙江省拟出让涉宅地39宗,总体量300.8万方,总起价133.5亿元。

周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行5场直播

15日:金华兰溪地块出让,总建面25万方(直播地址)。

16日:温金湖丽5宗商住地出让,苍南中心起价10亿元(直播地址)。

17日:温州鹿城广化桥地块17号出让,起始价13606元/㎡(直播地址)。

18日:世纪城核心再推宅地,保利澄品旁精装限价4.7万/㎡(直播地址)。

18日:宁波温州湖州齐出地,宁波海曙宅地起价16000元/㎡(直播地址)。

下周重点地块:杭州萧山钱江世纪城两宗地块将出让,其中一宗宅地紧邻保利澄品,一宗商地靠近万科大家·世纪之光。其中钱江世纪城R-04地块未来商品住宅精装限价47000元/㎡,与隔路在售的保利澄品高层均价基本持平,但相较7月底成交的同板块内滨江·御虹府限价提高了2000元/㎡。地块计划于10月18日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省土地出让回顾

上周全省共成交39宗地,5宗终止,1宗流拍。

上周房企大手笔出手拿地:滨江以总价20.59亿元补仓萧山市北,成交楼面价24527元/㎡,溢价率达22.63%;华润携手宁波城投、民生养老22.1亿竞得江北区湾头星湖商住地,楼面价8200元/㎡;保利17108元/㎡加仓温州鹿城,成交金额达36.77亿元。

总体上,在国庆假期之后,全省土地出让继续维持冷热不均姿态,流拍、底价、相对高溢价、高成交价将同时存在于市场。

以下为重点场次回顾:

8日:溢价22.63%!滨江补仓萧山市北,成交楼面价24527元/㎡(直播回顾);同日,华润8200元/㎡摘江北商住地,将建湾头新地标(直播回顾)。

9日:均底价成交!江山万里底价摘得宁波横溪商住地,金银岛旅游开发底价摘得安吉商住地(直播回顾)。

10日:浙江全省五地出让,华鸿嘉信以楼面价10099元/㎡竞得温岭地块,其他部分地块流拍或底价成交,部分地块溢价可观。(直播回顾)。

11日:保利加仓温州鹿城,以 17108元/㎡楼面价竞得绿轴中心地块(直播回顾)。

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