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新地标!杭州恒隆广场等项目开工!总投资336亿元 

2019-09-17 11:08 |浙江新闻客户端 |记者 王逸群 方臻子 通讯员 叶高敏 柳景春

坐落于杭州市武林商圈内的百井坊地块,被称为“浙江省内最具商业价值的地块”、杭州市中心绝版宝地。9月17日上午,备受关注的杭州恒隆广场在该地块上正式开工。

与此同时,下城区三季度重大项目集中开工暨“恒隆广场·杭州”开工仪式隆重举行,总投资336亿元的18个项目宣告开工建设。

此次参加集中开工活动的共有重点项目18个,主要以“恒隆广场·杭州”项目为代表,涉及安置房、产业类、公共服务设施、基础设施等多个领域,总投资约336亿元。

其中产业类项目6个,总投资268.8亿元;安置房项目4个,总投资56亿元;公共服务设施项目4个,总投资7.4亿元;基础设施及民生改善项目4个,总投资3.9亿元。

“恒隆广场·杭州”

打造城市新地标

“恒隆广场·杭州”

作为本次集中开工主会场的“恒隆广场·杭州”项目,总用地面积4.48万平方米,总建筑面积约39万平方米,其中地上建筑面积19.41万平方米,地下建筑面积19.56万平方米,总投资约190亿元。

“恒隆广场·杭州”项目打造集景观、历史和人文于一体的高端国际商务中心,配套顶级稀缺超甲级写字楼,项目建成后将力争引进世界500强企业5家以上,打造成汇集跨国公司、集团总部、知名专业服务业、知名投行、证券基金、资产管理等的国际化高端化楼宇,提升下城商务能级。

其中,商业特色街区对标东京银座、巴黎香榭丽舍大街、新加坡乌节路等国际知名街区,云集来自世界各地顶尖时尚品牌,将成为杭州地标性的金名片。

据介绍,“恒隆广场·杭州”项目的设计灵感来自杭州市的西湖文化景观,将秀丽风景元素结合人文历史,再配合广阔绿化公共空间,打造一座地标性的国际级建筑。购物商场的顶部为空中花园,实现大自然与城市的融合。

项目同时结合两座保育建筑及历史遗址,贯彻恒隆地产坚持在营运业务的同时,也竭力保护和保留国家的文化和建筑历史的理念。

地铁打铁关站上盖C-01地块商务楼

此外,地铁打铁关站上盖C-01地块商务楼项目总用地面积2.14万平方米,总建筑面积18.2万平方米,其中地上建筑面积12.8万平方米,地下建筑面积5.4万平方米,主要建设内容为商业商务大楼及地下车库,项目总投资约31亿元。

绿城白田畈住宅项目,位于三里亭单元,毗邻农都农产品流通产业园综合体项目,东至备塘河绿化带,南至白田畈安置房项目,西至百田巷,北至规划尧典桥路。项目总用地面积2.69万平方米,主要建设内容为商品房、公建房、配套用房及地下停车库,总建筑面积9.89万平方米,其中地上建筑面积6.4万平方米,地下建筑面积3.49万平方米,项目总投资约32.8亿元。

参加本次集中开工活动的还有3个经济合作社留用地商务楼宇项目,它们分别是沈家经合社16号留用地商务楼、胜利经合社长城地块商务楼项目、浙江三立商务大厦项目。

长木、百井坊、永丰、华丰

安置房项目集中开工

华丰社区2号地块安置房

此次集中开工的4个安置房项目分别是长木社区东新路安置房、百井坊安置房、永丰社区2号地块安置房、华丰社区2号地块安置房。

其中,华丰社区2号地块安置房位于华丰单元,东至水车路,南至永宁路,西至华西路,北至华丰路。项目总用地面积约9.29万平方米,总建筑面积39.62万平方米,其中地上建筑面积23.9万平方米,地下建筑面积15.72万平方米,主要建设拆迁安置房、配套用房、地下停车库及设备用房等,总投资约31.76亿元。

永丰社区2号地块安置房位于灯塔单元,东至石桥路绿化带,南至永祥街,西至竹清路,北至永华街。项目总用地面积3.63万平方米,总建筑面积15.96万平方米,其中地上住宅建筑面积8.9万平方米,地下建筑面积7.02万平方米,主要建设内容包括拆迁安置房、配套公建用房、地下停车库及设备用房等,总投资约10.4亿元。

专项租赁房开工

解决人才住房难题

三塘人才专项租赁房

4个公共服务项目分别为三塘人才专项租赁房、文晖消防站及业务用房、下城区行政服务中心迁址改造提升工程、杨家社区幼儿园。

其中,三塘人才专项租赁房项目位于三塘单元,东至珠埠漾河,南至规划XC0508-29地块,西至珠埠漾西路,北至杨六堡路。项目总用地面积8800平方米,总建筑面积3.54万平方米,其中地上建筑面积1.94万平方米,地下建筑面积1.6万平方米,总投资约3.54亿元,主要建设内容为人才专项租赁住房、配套公建及地下停车库等。

人才房的建设将进一步优化下城区的人才环境,完善人才服务政策,解决“夹心层”企业人才住房问题,为下城区经济发展提供人才支撑。

杨家社区幼儿园项目位于石桥单元,东至XC0802-30地块,南至汇丰街,西、北两侧均为规划道路。项目总用地面积5243平方米,主要建设内容为新建15班幼儿园,总建筑面积8326平方米,其中地上建筑面积4717.4平方米,地下建筑面积3608.6平方米,总投资约1.22亿元。

老旧小区改造

民生改善项目从小事出发

小天竺及知足弄老旧小区综合改造提升工程

4个基础设施及民生改善项目分别是石桥南苑蓝领公寓改造项目、小天竺及知足弄老旧小区综合改造提升工程、流水北苑老旧小区综合改造提升工程、费家塘路(沈家北路-德胜路)道路工程。

其中,石桥南苑蓝领公寓改造项目位于石桥单元,东至秋石高架路,南至留石高架路,西南为火车客运线,总建筑面积约3.6万平方米,公寓套数2050间,项目总投资约9390万元。

小天竺及知足弄老旧小区综合改造提升工程位于下城区潮鸣街道,东至建国北路,南至珠碧二弄,西至刀茅巷,北至游泳巷。该工程范围涵盖小天竺和知足弄两个社区,涉及房屋25幢、居民1456户,建筑面积约7.39万平方米,总投资约3120万元。

流水北苑老旧小区综合改造提升工程共涉及居民618户,建筑面积约4.48万平方米。主要改造内容为管线入地、立面整治、屋顶补漏、楼道修补、电梯加装、车棚改造、绿化彩化、环境美化、停车扩容、雨污分流等十大项,总投资约811万元。

费家塘路(沈家北路-德胜路)道路工程,位于东新单元,道路南起现状德胜路,北至沈家北路,全长约1687 米,标准段宽度为24米,主要建设内容为道路工程、桥梁工程、管线工程、交通设施、景观绿化等。项目总用地面积3.98万平方米,总投资约2.55亿元。

今年以来,下城区紧抓项目促投资、以投资促增长的发展战略,积极扩大有效投资,全力推进项目建设,此次18个项目的集中开工标志着全区上下再次掀起了大抓项目、抓大项目的高潮,为下城区加快高质量发展注入了新动能。

【浙江新闻+】

“恒隆广场·杭州”项目

2024年起分阶段落成

2018年5月,百井坊地块被港企恒隆地产以总价107.3亿元竞得。这是杭州土地出让史上的第一块百亿级商业用地,也是香港恒隆地产在杭州发展的第一个项目。

项目位于武林天水单元,东至杭州粮油商品贸易大厦、体育局宿舍、天水苑等,南接百井坊巷、XC0105-05B地块,西至规划打枝弄,北至体育场路,属于武林商圈核心地块。据悉,“恒隆广场·杭州”项目预计将于2024年起分阶段落成。

“和国内外其他知名商圈相比,武林商圈里的各大商业体,更像是一个个孤立的个体,缺少连通性。”曾有业内人士认为,“封闭思维”是武林商圈进一步发展的一大桎梏。

今天,武林商圈正在发生一场剧变。

“恒隆广场·杭州”项目建成后,将实现“地下联通、地上贯通”,有效连接起武林商圈和湖滨商圈,在杭州的城市心脏形成一条巨大的繁华商业带。

未来,随着“恒隆广场·杭州”项目、电子信息大楼、杭州中心、武林广场中央商城四大项目相继亮相,到2022年,武林商圈商业商务面积将增加106万平方米,整整扩容一倍;这四大新项目和原有的杭州大厦、武林银泰、国大等商业体,将完成从地上到地下的全面联通,组建成一个环武林广场的巨型商业航母;武林商圈景观亮灯工程全面提升也已提上日程,以武林广场为核心,整个杭州会客厅将被点亮……

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