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中秋节不打烊!还有13个楼盘等着成为你的新家 

2019-09-13 13:31 |浙江新闻客户端 |记者 张崴淙

中秋佳节,你是不是正和家人欢度佳节?如果能再拥有一套符合心意的房子,那就更加称心如意了。

今年中秋,楼市不打烊。近日,有13个楼盘相继领出预售证,节日期间便可预约登记。想要买房的朋友,不妨和家人一同去看看。

该批房源可选类型十分丰富,有主城区高端板块的流量红盘产品,有滨江系改善型地铁房源,有价格颇具竞争力的低密热门项目,也有不少价格在“1”字头的刚需红盘。更有像新希望滨江锦宸、德信九溪云庄等项目开出了压轴房源。

节日期间的杭州楼市,无疑给“金九银十”掀起了一波小高潮。 

主城区

三湘印象森林海尚


登记时间:9.10-9.14

本次加推7、8、9幢,共计房源155套。其中,建筑面积约90-144㎡的154套,144㎡以上房源1套,均价45800元/㎡,含精装标准3800元/㎡。

本次主力户型为111、117、132、139㎡,以刚改及改善需求为主。

三湘印象森林海尚位于江干区聚源路和明日路交叉口,数艮北新城板块,周边交通便利、商业配套相对丰富,毗邻地铁一号线七堡站与彭埠站。

未来,其住区项目整体品质相对较高,且生活氛围浓郁。特别是在“钱江新城2.0”时代全面到来的大背景下,有理由相信,艮北及城东新城板块也将迎来全新机遇。

融信万科古翠隐秀


登记时间:9.13-9.16

这一城西申花板块的知名红盘此次加推4幢,共计房源40套,主力户型为144㎡,项目均价54000元/㎡,含精装标准6000元/㎡。

融信万科古翠隐秀项目,位于申花板块核心区位,毗邻地铁10号线、5号线等地铁线路,周边教育资源相对丰富且品质较高,更有中粮大悦城、蓝钻天成、城西银泰、西溪银泰城等大型商业综合体加持。

本次加推房源集中在144㎡左右的改善户型,且价格与此前持平,对于关注申花板块的高端改善性项目的家庭而言,古翠隐秀十分具有吸引力。

当前,城西高端住区申花板块进入了一个的供应“小高潮”,古翠隐秀项目与其它一众品质相当的产品共同奠定了申花板块的品质水准。

德信九溪云庄


登记时间:9.14-9.16

本次推出14、15幢,共计47套房源,均价42900元/㎡,含精装标准4500元/㎡,主力户型为142㎡。

该项目为之江板块低密改善型产品,毗邻钱江新城,且周边交通便利,可通过之江大桥直达滨江CBD、奥体、萧山等重要区域板块。

九溪云庄周边教育资源相对丰富,主要为求是小学之江分校及之江一小,商业配套主要为之江银泰(在建)、金街美地和象山国际广场等。

值得注意的是,地铁6号线枫桦西路站与该项目仅有一路之隔,预计在亚运会前建成通车,此外,6号线还可无缝对接杭富轻轨。  

龙湖春江天越


登记时间:9.15-9.17

下沙板块知名项目,此次加推15幢,共28套房源,主力面积为139㎡,均价28805元/㎡,含精装标准3500元/㎡。

龙湖春江天越位于城东文教板块核心,下沙凌云街与千帆路交叉口,周边教育、医疗级商业配套资源较为丰富。

本次加推户型以改善和高端改善户型为主,28套房源中,建筑面积约139㎡24套,建筑面积约167㎡4套,大量房源集中在400万元上下。

此前,该项目中签率约为14.27%,由于此次加推房源面积段较大,因此,预计此次加推竞争或有所缓和。

萧山区

融创江南壹号院


登记时间:9.10-9.14

本次加推19幢,共115套房源,其中,建筑面积约107㎡的76套,建筑面积约108㎡的39套,房源均价28300元/㎡,含精装标准3800元/㎡。

该项目在萧山科技城板块内,始终具有IP级属性,按照融创的战略规划,其“壹号院”系也是该公司旗下的TOP级品系。

本次加推房源为107、108㎡三房房源,瞄准刚改需求,有理由相信,30000元/㎡不到的价格对于关注萧山区刚改房源的家庭而言,具备一定吸引力。

更值得注意的是,该项目除毗邻杭甬高速、塘新线及机场高速之外,未来机场快线的到来也将使周边交通更为快捷便利。 

新希望滨江锦宸


登记时间:9.14-9.16

该项目由新希望和本土巨匠滨江合作打造,位于市心北路与建设三路交汇处,本次加推2、3幢,主力户型为95、125、129㎡,共212套,涵盖刚需与改善需求,均价为38000元/㎡,含4000元/㎡装修标准。

该项目紧邻地铁2号线建设三路站,直线距离仅有50米,未来,该站还可与7号线(在建)实现换乘,交通可谓十分便利。

周边商业配套齐全,项目与雷迪森酒店临街相望,附近配有华润万象汇、银隆百货、旺角城、恒隆广场等商业。教育资源同样较为丰富,信息港幼儿园、信息港小学、信息港初中(在建)、崇文实验小学、杭二中萧山校区(在建)等分布周边。

新希望滨江锦宸毗邻奥体板块及滨江CBD,加之滨江品牌背书,因此,购房者对该项目充满期待。此前,该项目中签率低至13.23%,预计此次激烈竞争态势仍将持续。 

天卓越风荷锦庭


登记时间:9.14-9.16(3、10幢);9.14-9.18(16、21幢)

风荷锦庭位于萧山义桥,此次加推3、10、16、21幢,共92套,主力户型125、137㎡,其中,3、10幢72套,均价20300元/㎡,精装修交付;16、21幢20套,均价23400元/㎡,毛坯交付。

该项目地处义桥镇中心,2020年(预计)时代大道向南延伸段开通后,由项目开车约20分钟可抵达滨江区。

此次加推房源主要为改善型户型,且之前风荷锦庭项目小面积房源开盘中签率一度低至11.4%,竞争十分激烈,预计此次该项目中签率或将高于这一中签记录。

目前,20000-25000元级的改善型项目可选余地并不大,因此,这一项目将有望持续看好。

余杭区

香格里拉叠墅蓝月半岛


登记时间:9.12-9.14

该项目此次开出1-7幢,共55套房源。主力户型为132、142㎡,房源均价31800-54990元/㎡,毛坯交付。

香格里拉叠墅蓝月半岛位于余杭区东西大道,属良渚板块。沿古墩路可一路直达城西、西溪湿地、城西银泰、浙大紫金港校区等地,车程约20多分钟。

顾名思义,该项目属大型低密产品,周边群山环抱,内嵌300余亩天然水系,更依托城西和良渚板块相对成熟的生活配套。

此次开出房源定位改善型房源,但值得注意的是,其高层与低密产品单价跨度相对较大,价差高达23000元/㎡。 

富阳区

祥生云湖城


登记时间:9.14-9.16

该项目位于富阳区银湖板块,此次推出4、14幢,共计房源104套,主力户型为91、129㎡,均价为21000元/㎡,含精装标准3200元/㎡。

祥生云湖城由浙江本土开发商打造,周边教育、商业资源及产业配套相对丰富,项目一路之隔为银湖实验学校,2公里内配有大型商业综合体,此外,富春硅谷、浙大网新等高新产业园区在此汇聚。

未来,更可由彩虹大道直抵滨江,彩虹快速路及地铁6号线(在建)令该项目如虎添翼。

本次开出户型瞄准刚需及改善家庭,总价集中在180-260万之间。考虑银湖板块的家庭不妨前来一试。 

融创微风之城


登记时间:9.17-9.19

作为富阳区的流量红盘,融创微风之城此次加推同样备受关注,22、25、64、65号楼此次在列,主力面积段为144、157、171、177、231㎡低密房源,定位改善与高端改善家庭,均价18000元/㎡。

该项目倚靠约333公顷黄公望森林,南瞰富春江,毗邻东洲中心小学、东洲中学等教育资源,周边还设有奥特莱斯、东洲商贸等商业配套。

融创微风之城总占地约430亩,其产品涵盖了高层、叠墅、排屋三大种类。此前数次开盘,创造了令人印象深刻的战绩,中签率曾一度低至3.56%。叠排产品中签率为35.19%。

预计此次微风之城将有望继续保持这一市场行情。

宋都如意春江


登记时间:9.13-9.15

该项目位于富阳区奥特莱斯商圈,本次开出26、27幢,共30套房源,主力面积段为130、139㎡,均价17200元/㎡,毛坯交付。

宋都如意春江周边教育资源丰富,有黄公望小学、东洲中学、东洲小学、周浦小学、周浦中学等。

该项目交通较为便利,距西湖区之江转塘约9公里,距滨江CBD约15公里,距武林广场和钱江新城均为25公里。

本次开出房源为130、139㎡房源,面向改善家庭,总价集中在223-240万之间,考虑富阳区奥特莱斯商圈低密改善房源的家庭可重点关注该项目。

临安区

融创金成璞樾大观


登记时间:9.13-9.15

临安区知名的改善型项目,此次加推35幢,共20套房源,主力户型为128㎡,均价为19667元/㎡,含精装标准2200元/㎡。

璞樾大观位于杭州城西科创大走廊,背靠西径山风景区,面向青山湖,区位与环境优势明显。项目择址于此,将洋房、叠排、排屋、双拼别墅等多重居住形态融为一体,成为板块内知名的低迷改善型产品。

此外,这一融创金成携手打造的改善型项目为精装修交付,这在8成楼盘为毛坯交付的临安市场十分难能可贵。

本次加推房源为128㎡,总价在250-260万之间,加之融创品牌背书,相信该项目将博得不少改善家庭的喜爱。

碧桂园玖晟府

登记时间:9.15-9.17 

本次开出6幢,共72套房源,主力户型为140㎡,均价16846元/㎡,毛坯交付。

碧桂园玖晟府位于临安区锦南新城,周边配套相对成熟,项目距杭临轻轨首站九州站仅约300米。周边配有天目初级中学、博士凯实验小学等教育机构。

此前,碧桂园玖晟府已于上月初首开,此次开出房源主要为改善型房源,总价在236万左右。

目前,临安区不限购,但其主城区板块楼盘大多以临安本地市场为主,这一点和同在临安区的青山湖市场存在较大差异。


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