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“2”字头主打!本周有近1500套房源可摇, 最低验资20万 

2019-09-09 15:50 |浙江新闻客户端 |记者 王彬

上周(9月2日-9月8日),杭州(含临安富阳)商品房成交2990套,比前一周多了800套左右,成交均价为26413元/㎡。

据不完全统计,上周杭州共有17个楼盘发布销售方案。目前,仍有13个楼盘正处或将处于登记期,共有近1500套房源。

而上周杭州新闻方面,中法航空大学落户余杭瓶窑“实锤”,杭州加装电梯完工总量突破500台,杭州公租房推出10年,累计保障7.84万户家庭……


上周杭州成交套数排行榜


上周杭城楼盘成交top10榜单


01

一周行情

上周(9月2日-9月8日),,杭州(含临安富阳)商品房成交2990套,比前一周多了800套左右,成交均价为26413元/㎡。

其中,在杭州各区中,余杭区以1384套的成交量登榜首,上城区和下城区分别以8套和12套的成交量垫底,最高与最低成交量相差上百倍。

而具体到楼盘层方面,在前十榜单中看,杭州富力中心以282套的成交量居于榜首,属于本次前十榜单中唯一双钥匙产品项目,这类项目登顶楼盘周成交榜首的情况,也极其少见,。御山道壹号和春江天越紧跟其后,都属于上周的佼佼者。

02

一周摇号

据不完全统计,上周杭州共有17个楼盘发布销售方案。目前,仍有13个楼盘正处或将处于登记期,共有近1500套房源。

在目前仍可登记的楼盘中,值得一提的是,均价“2”字开头的楼盘成主力,。其中,开盘均价最低的是华元·北城芳满,为20000元/㎡,;开盘均价最高的是德信市心府的排屋,为46000元/㎡。

还有,华元·北城芳满的验资门槛最低,只要20万。

至于未来值得期待的楼盘,临平新城的中交·悦美庐,不可忽视。该项目主力建面约88-128㎡高层、135-158㎡叠墅,有建筑面积约14万㎡的摩登住区,还有露天泳池和情境大堂设计等。不仅如此,也有绿城物业等相关资源加持,品质可期, 9月下旬售楼处开放,预计11月首开。

滨江金地御品

项目地址:海潮路与东宝路交界处

预售均价:均价69800元/平方米,装修标准6000元/平方米

主力户型:140㎡以下户型共80套,140㎡-195㎡户型共108套

房源套数:188套

无房户倾斜比例:15%

摇号门槛:100万元现金资产证明

登记时间:2019-09-9至2019-09-13

京杭府

项目地址:崇杭街与里洋路路口(京杭大运河岸)
预售均价:34000元/㎡
主力户型:144㎡以上
房源套数:28# 29#,共22套
无房户倾斜比例:20%
摇号门槛:100万元现金存款证明
登记时间:2019-09-10至2019-09-12

辉逸云筑

项目地址:临丁路与星源路交汇处
预售均价:22900元/㎡(含装修标准3500元/㎡)
主力户型:107-130㎡
房源套数:1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢共7幢,可售房屋套数252套
无房户倾斜比例:30%
摇号门槛:存款冻结金额为70万
登记时间:2019-09-10至2019-09-12

融创·江南壹号院

项目地址:萧清大道与竞潮路交叉口,杭州惠立学校旁
预售均价:28300元/㎡
主力户型:107㎡、108㎡
房源套数:19#共115套
无房户倾斜比例:30%
摇号门槛:50万元现金存款证明
登记时间:2019-09-10至2019-09-14

三湘印象森林海尚

项目地址:源聚路和白石庙路交汇处
预售均价:45800元/㎡(均包含3800元/㎡精装标准)
主力户型:90-144㎡、144㎡以上
房源套数:7、8、9#共155套
无房户倾斜比例:20%
摇号门槛:100万元现金存款证明
登记时间:2019-09-10至2019-09-14

御清城(御山道壹号)

项目地址:杭州市余杭区东湖街道兴国路8号
预售均价:22500元/㎡(含精装修标准3500元/㎡)
主力户型:122㎡104套,139㎡8套
房源套数:9#、11#,112套
无房户倾斜比例:30%
摇号门槛:首套30万现金存款证明,二套50万现金存款证明
登记时间:2019-09-09至2019-09-11

杭州江山风华

项目地址:杭州市余杭区望梅路与宏达路交汇处
预售均价:28300元/㎡
主力户型:150㎡左右
房源套数:32、42、43幢 房屋套数11套
无房户倾斜比例:20%
摇号门槛:50万元现金存款
登记时间:2019-09-09至2019-09-11  

龙湖·春江天越

项目地址:浙江省杭州市江干区下沙凌云街与千帆路交叉口
预售均价:26200元/㎡(含装修标准3500元/㎡)
主力户型:139㎡
房源套数:18# 共43套
无房户倾斜比例:20%
摇号门槛:存款冻结金额100万元
登记时间:2019-09-08至2019-09-10

华元·北城芳满

项目地址:余杭区和旺街与东风路交叉口
预售均价:20000元/㎡(3000元/㎡装修标准)
主力户型:89㎡、108㎡
房源套数:21#75套
无房户倾斜比例:30%
摇号门槛:不少于20万元现金存款证明
登记时间:2019-09-09至2019-09-11 

上坤山语四季

项目地址:余杭区临平大道与顺风路交汇处
预售均价:21115元/平方米(装修标准3500元/㎡)
主力户型:90-144方
房源套数:13、14、15幢,共3幢 144套
无房户倾斜比例:30%
摇号门槛:50万现金存款证明
登记时间:2019-09-09至2019-09-11

吟彩芳菲之城(华侨城·芳菲与城)

项目地址:杭州市江干区丁兰路7号(皋亭山景区游客中心南侧)
预售均价:35500-41419元/平方米
主力户型:129㎡、131㎡、138㎡、156-158㎡、163㎡、
房源套数:1#、17#,共2幢,共计46套
无房户倾斜比例: 20%
摇号门槛:首套房客户120万元人民币/二套房客户240万元人民币现金存款证明
登记时间:2019-09-09至2019-09-11

融创金成·臻蓝府

项目地址:杭州市拱墅区桃源街与观桃路交叉口
预售均价:30799元/㎡、28441元/㎡
主力户型:115-148平方米、101-103平方米
房源套数:7、12、13号楼,共201套
无房户倾斜比例:20%
摇号门槛:存款冻结金额为80万
登记时间:2019-09-09至2019-09-11

德信市心府

项目地址:杭州·奥体南·市心路汇德隆购物中心南
预售均价:排屋46000元/㎡高层28100元/㎡
主力户型:排屋197㎡高层105㎡、122㎡、128㎡、136㎡
房源套数:2、4#共17套,9#100套
无房户倾斜比例:排屋10%高层20%
摇号门槛:排屋300万现金存款证明;高层:无房无贷款记录:80万元;其他情况:150万元

登记时间:2019-09-08至2019-09-12

03

杭城一周扫描

1.9月5日,杭州余杭政府官方网站上发布了关于《中法航空大学项目2019年度中介服务机构招标代理选择拟中标公示书》,为提高项目前期工作效率,加快建设进度单位。确定了这个项目的选址论证、设计、测绘、社会稳定风险评估、环境影响评价等,由中标单位开展工作。招标单位为杭州余杭苕溪城市建设有限公司,该公司为瓶窑新城建设中心和余杭交通集团共同组建。由此可见,中法航空“落户”余杭瓶窑。

2. 既有住宅加装电梯是杭州主动顺应群众期盼向往,满足群众日益增长的美好生活需要而实施的民生工程。今年以来,局按照“能改尽改、愿改就改”工作方针,推动既有住宅加装电梯在13个区、县(市)以及钱塘新区全面实施。据杭州房管局消息,截至8月底,杭州已有514处加装电梯项目完工,受益住户达6000余户,另有250处项目正在施工。

3.据杭州房管局消息,杭州推出公租房10年来,杭州市区通过多层次住房保障体系已累计保障住房困难家庭7.84万户。从保障家庭占比来看,其中非杭户籍比例近60%。


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