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最新!海宁正翔商业广场将再次公开拍卖!这次起拍价是……

前几日

“1.5亿元起拍!

今天,海宁正翔商业广场公开拍卖!

结果出来了!”

(戳文字回看详情)

这则消息引起了不少人关注

而当天的拍卖结果是:

没有成交!

网友们纷纷留言

↓↓↓

而就在昨天

负责上次拍卖的福建方圆拍卖有限公司

在其官方微信公众号上

再次挂出了

海宁正翔商业广场的拍卖信息

(点击可看大图)

如今的海宁正翔商业广场

正翔商业广场

海宁人都很熟悉

它是海宁第一个

集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的

综合型生活购物广场

占地面积20107㎡

有三个营业楼层

于2010年盛大开业

商场内的大卖场已全部出租

以世界500强企业沃尔玛连锁超市为主力店

正翔商业广场内也有

星巴克、肯德基、味千拉面

等国内外的知名餐饮连锁

三楼还有横店电影城、健身中心

拍卖公告里列出了一份比较详实的项目概况

项目概况

海宁正翔商业广场是2006年海宁市引进的重点项目,以世界500强企业沃尔玛连锁超市为主力店,项目占地面积20107㎡(约30.19亩,土地使用权终止日期为2046年11月2日),建筑面积35255.64㎡,有三个营业楼层,是集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的综合型生活购物广场。

该商场地处浙江嘉兴海宁市海洲街道联合路97号,2010年12月25日正式开业至今,商场内的大卖场已全部出租,其中沃尔玛是主力租户,除此之外还包括肯德基、横店电影城、拉夏贝尔、百圆裤业、味千拉面、千味小炊、丰收鱼庄等国内外的知名餐饮、服装品牌。

商场一层建筑面积为10958.24㎡,主要以餐饮业为主;

二、三层建筑面积合计为22581.0886㎡,主要以沃尔玛超市、横店电影城为主;

四层建筑面积为1677.5695㎡,作为配套办公用房使用,另设停车平台可停泊300辆车;机房面积为38.745㎡,使用和维护情况良好;另外,地面一层停车位约150个,地下一层为非机动车停靠场所,使用和维护情况良好。

地理区位

海宁正翔商业广场位于浙江省海宁市中心区域,地处海宁市重要的市政道路的交叉口;商场周边1公里内有海宁市实验小学、海宁市机关幼儿园等共5所学校,海洲街道社区卫生服务中心等4家社区医院以及包括洛川小区、省直世纪花园、中栋名都等成熟住宅小区聚集;商场距海宁市政府约1.5公里,距海宁火车站约2.5公里,距海宁汽车站约3.5公里。

附近设有公交联合路口站、信用联社站,海宁K10路、海宁K19路、海宁K1路、海宁K8路等多路公交车经过,路网密集,交通便利。正翔广场可辐射海宁市海昌街道、硖石街道、海洲街道等周边多个街道,20余万人口。

三、权属状况及出让方式

2016年10月,正翔广场经法院裁定作价1.904亿已抵债并过户至招商银行福州福清支行名下,目前该处物业产权完整且清晰(已取得房地产权证),未欠缴税款,无法律瑕疵。

产权人招商银行福州福清支行现采取公开竞价拍卖方式出让该项目,由福建方圆拍卖有限公司公开拍卖。

2015年曾进行过一次司法拍卖

早在2015年

海宁正翔商业广场曾被进行司法拍卖

起拍价2.974亿元

通过淘宝网司法拍卖

具体如下

海宁市人民法院将于2015年8月17日对“海宁正翔商业广场”进行司法拍卖,相关拍卖事项如下:

一、拍卖标的:位于海宁市海洲街道联合路97号,设计用途为商业,共四层,总建筑面积35255.64平方米,土地使用权面积20107平方米;

二、拍卖时间:2015年8月17日10时起至8月18日10时止;

三、拍卖价格:起拍价2.974亿元,竞拍保证金3000万元;

四、拍卖方式:本次拍卖通过淘宝网司法拍卖。有意者可以登录淘宝网司法拍卖登载的信息进行了解,路径:淘宝网—司法拍卖—浙江省、嘉兴市、海宁市人民法院。

海宁深国投商用置业有限公司所有的位于海宁市海洲街道联合路97号房产(商业用房;含土地使用权、地下建筑物及配套设施、电子设备)。房产建筑面积总计:35255.64平方米(有证;房产证号:海宁房权证海房字第00220774号),另有地下建筑物面积4426.23平方米(无证);土地使用权面积:20107平方米,土地证号:海国用(2011)第00297号,土地使用权类型:出让,地类(用途):商业,终止期限:2046年11月2日。房地产均已抵押。

特别提醒:

①上述房产现已对外出租,本次拍卖为带租拍卖,房产拍卖成交后,买受人仍应履行原租赁合同;本次拍卖的房产承租户众多且租赁期限较长,相关租赁合同可至本院复印。对于房产租金支付事宜,由各竞买人自行了解。

②本次拍卖的标的物中,包括地下建筑物(地下建筑物建筑面积为4426.23平方米,此面积为无证面积,不反映在证载面积35255.64平方米中)。

起拍价:29740万元,保证金:3000万元,增价幅度10万元及其整倍数。

……

结果也是流拍了!

下次拍卖时间定在3月26日上午10时起拍价仍为1.5亿元正翔商业广场究竟何去何从?……

图片:杨立超

编辑:杨馨蕾 朱文

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