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溢价率高达110% 阳光城于绍兴柯桥再下一城

2017-10-13 15:15  |   浙江新闻客户端 见习记者 郑青青

绍兴柯桥成交地块信息表

今天,绍兴柯桥城区G-46地块和G-42地块迎来出让,最终分别由阳光城和可萌地产竞得。

出让会现场,柯桥的两宗优质地块吸引了德信、天阳、美的、阳光城、中天、元垄、祥生、荣安、碧桂园、勤业、可萌地产等众多房企前来竞拍。经过多轮激烈的竞拍,柯桥G-46地块由阳光城以14.39亿元的价格,楼面价8415元/㎡,溢价率110%竞得。柯桥G-42地块由可萌地产以7080万元的价格,楼面价2499元/㎡,溢价率54%竞得。据浙报传媒地产研究院获悉,可萌地产是绍兴本土房企,现有可萌CC·赢和欐都项目在售。

早在1月20日,祥生就以16亿元总价斩获G-46、G-42地块周边三宗住宅地块,总建面约28.5万方,最高成交楼面价6741元/㎡,平均溢价率高达140%。现已定名为祥生群贤府,均价为15000元/㎡。

绍兴柯桥城区G-46住宅地块与G-42商业地块隶属柯北板块,位于育才路两侧,兴华路南侧,东侧为金柯桥大道,出行便利。周边人居氛围浓厚,还拥有华舍中学、华舍小学、柯桥体育中心等教育、休闲配套。

柯北板块为柯桥新商贸繁盛区,坐拥万达、蓝天两大商圈,还有柯桥体育中心,中纺CBD等城市地标性商业配套建筑。中国轻纺城国际会展中心、轻纺城贸易市场、柯桥区行政服务中心、国贸中心、中心医院等服务设施环伺左右。

板块内,以金柯桥大道为轴线的交通网络拉近了柯桥与绍兴、杭州的距离,接受杭、甬大都市经济圈的直接辐射,使入驻柯北贸易中心的商户办公更加便捷高效。因此位于金柯桥大道西侧的两宗地块的优势不言而喻。

阳光城、可萌地产竞得地块区位图(制图/郑青青)


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