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刚刚拍出的南星地块 跟苹果X有个共同点……

2017-09-13 19:50

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刚刚拍出的南星地块,跟今晨发布的iPhone X有一个共同点——

贵!

杭政储出[2017]59号地块(紫阳南星单元SC0501-01地块),是9月13日杭州主城区土地大战中的“明星”。最终:经过3轮报价、10轮自持比例竞投,由滨江&保利以59.9亿元总价竞得,楼面价44459.99元/平方米,自持比例23%。

当天,杭州主城区出让8宗地块,总价超过138亿。

滨江“承包”南星宅地

南星地块,是今天出让的5宗地块中最受瞩目的。经过三轮报价,滨江、保利联手,以接近60亿元的总价竞得,楼面价44460元/平方米,外加自持23%。

南星地块的出让面积47296平方米,为住宅用地,容积率2.85,可建面积134794平方米,起始总价为352526万元,起始楼面价为26153元/平方米。这里属于钱江新城,周边都是响当当的豪宅,东面是信达滨江·壹品。周边配套齐全,最大优势为轨道交通,东面是地铁1号线,距离婺江路站700米,南边为在建地铁4号线,距离甬江站700米。

在这个板块上,上一宗住宅地块也是由滨江&保利于2016年6月13日以48.3亿元竞得,成交楼面价为39509元/平方米。

这一次,又是滨江&保利联合体拿地,滨江几乎“承包”了南星单元的宅地,又一次巩固了自己在钱江新城区域里的霸主地位。

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“家门口的宝地,滨江势在必得。”出让结束后,滨江房产相关人员告诉记者,“滨江做的产品,购房者完全可以放心。”

今日成交总价超138亿

今天出场的开发商超30家。让我们来看一下其它几块地的成交情况:

三宗商业用地——

杭政储出[2017]53号地块(牛田单元C2-07地块):经过15轮报价,由招商以3.16亿元总价竞得,楼面价10787元/平方米,溢价率32.34%。

杭政储出[2017]54号地块(文新单元XH0704-61地块/古荡科技园2号地块):经过23轮报价,由杭州西湖城市建设投资集团有限公司以10.25亿元总价竞得,楼面价16691元/平方米,溢价率38.17%。

杭政储出[2017]55号地块(彭埠单元FG01-C2-01地块):经过17报价,由广宇以3.7亿元总价竞得,楼面价16143元/平方米,溢价率59.43%。

5宗住宅用地——

杭政储出[2017]56号地块(长睦单元R21-04地块):经过1轮报价、19轮自持比例竞投,由杭州市房地产开发集团有限公司以26.4亿元总价竞得,楼面价14178元/平方米,溢价率70%,自持面积比例34%。

杭政储出[2017]57号地块(运河新城A-R21-14地块):经过1轮报价、11轮自持比例竞投,由金科以11.6亿元总价竞得,楼面价18860元/平方米,溢价率70%,自持面积比例16%。

杭政储出[2017]58号地块(三墩北单元B-R21-11地块):经过3轮报价、18轮自持比例竞投,由金辉以6.46亿元总价竞得,楼面价19635元/平方米,自持比例30%。

杭政储出[2017]59号地块(紫阳南星单元SC0501-01地块):经过3轮报价、10轮自持比例竞投,由滨江&保利以59.9亿元总价竞得,楼面价44459.99元/平方米,自持比例23%。

杭政储出[2017]60号地块(彭埠单元R21-35地块):经过1轮报价、7轮自持比例竞投,由淮矿以16.8亿元总价竞得,楼面价36395元/平方米,自持比例11%。

杭州主城区下一次土地出让时间为9月20日,届时,也将有8宗地块出让。

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