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今日杭州八地齐拍 南星宅地拍出44460元单价

2017-09-13 18:41  |   浙江新闻客户端 记者 余丽

今日杭州楼市迎来又一场土地盛宴,一共推出8块地,其中5块是宅地,宅地全部以70%的溢价率封顶价成交。

备受关注的南星宅地经过多轮的竞报,最终滨江集团以总价60亿元入手,楼面价44460元/平方米+23%自持。这个地价创下上城区新高。该地块处于老城区与钱江新城交界,“豪宅”板块基因强,周边居住氛围浓厚,商业配套与教育资源丰富。板块内的滨江保利翡翠海岸项目,2016年6月13日出让,总价48.3亿元,成交楼面价为39509元/平方米,主力户型129-212方,主打城市改善高端人群。板块内的将开楼盘对外释放的每平方米预计销售单价都达到了7万元以上。

紫金明珠板块的三墩北单元B-R21-11地块经过18轮报价,最终由金辉以总价6.5亿竞得,楼面价19635元/平方米,自持30%。地块所处的紫金板块,是城西科创大走廊的起点。而板块上一次的宅地出让由建发&金辉于今年5月24日以37.86亿元竞得,成交楼面价为18488元/平方米,需现房销售且自持比例为32%。

运河新城宅地由金科以总价11.6亿竞得,楼面价18860元/平方米,自持16%。就在不久前,金科刚刚以18935元/平方米的楼面价外加15%自持的比例拿下了附近地块。

杭房以总价26亿元、楼面价14178元/平方米、34%的自持比例,竞得长睦板块宅地。长睦板块上一次的宅地出让由卓越于今年7月3日以17.7亿元竞得,成交楼面价为14096元/平方米,需现房销售。

淮矿以16.8亿元的价格,36395元/平方米+11%自持拿下了位于城东新城的一宗地块。该地块板块内最高楼面价由世茂在2016年12月26日创造,楼面价达到36461元/平方米。


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