首页 > 经济 > 用地产思维做旅游已经out!未来要盯牢主题旅游度假区

用地产思维做旅游已经out!未来要盯牢主题旅游度假区

2017-09-08 19:19  |   浙江新闻客户端 记者 李丹超 通讯员 徐宏

IMG_8748.JPG

9月8日,由国际旅游投资协会主办的2017第七届中国旅游项目投资大会在杭州开幕。

针对当下中国旅游行业热词“特色小镇、田园综合体、体育旅游、全域旅游”等,本次大会将主题定为“从景区到主题旅游度假区:中国旅游投资进入产品时代”,围绕这一话题,与会专家们深入探讨了主题旅游度假区在中国旅游投资场中的未来和趋势。

用地产思维做文旅的做法,在过去的十年里成为一个普遍的现象。而从近期发生的万达637亿转让文旅城和酒店资产的事件可以发现,用地产思维做旅游已经out了!

“同桌人过了几年重聚在一起,大家的名片上居然都从地产开发变成了旅游开发。”中国旅游投资行业著名观察家王琪认为,从全世界的经验来看,旅游就是旅游,地产就是地产,二者并无必然的关系,旅游投资真正的支柱永远是旅游而不会是地产,面对旅游业的观光市场,我们需要建设更多的景区,而面对旅游业的度假市场,我们更需要建设更多更好的主题旅游度假区。

在传统的旅游度假区前加上“主题”二字,究竟有何新意味?

与会专家们认为,中国旅游的方向处在从发展景区到发展主题旅游度假区这一大趋势,旅游投资的核心问题依然是旅游产品和项目质量,当前行业中出现的许多其他概念只是行业发展过程中具体某一类型产品的实验或实现发展的手段。

“主题旅游度假区包含着景区、酒店、旅游小镇、旅游综合体及其他类型的旅游度假产品,它比景区具有更大的空间、更丰富的业态。”王琪说,目前这一国际上的主要旅游产品在我国还极度缺乏,应该把旅游区的升级产品主题旅游度假区作为未来中国旅游行业的主要发展方向。

那么,什么样的旅游度假区会成功转型升级呢?

首先要有独特的景区资源、历史文化、度假酒店、优美的环境、各种娱乐设施和服务设施;其次要有个明确的主题,或海滨、或温泉、或主题乐园、或户外运动,这样才有可能成为一个特色鲜明的主题旅游度假区。

就在几天前,浙江省旅游局公布了115个省级旅游风情小镇培育创建名单,要进入创建名单,旅游资源和配套是基础条件,不同风情则是个性标签式。换言之,浙江正在用旅游风情小镇的抓手在省内各地建成一个个“主题旅游度假区”。

095aa234798649afac6e7e2d75732683.jpeg

事实上,相比较对产业聚集要求甚高的特色小镇,以各类丰富的文化旅游内容为主题的旅游度假区对于积极发展旅游产业的各地政府和绝大多数投资企业来说,更具有操作的普遍性和现实意义。

“主题旅游度假区的范畴涵盖传统景区、旅游综合体及旅游小镇,具有高度的复合型和多样性,其适用性和普遍性远远大于特色小镇,因为主题旅游度假区并不需要特色产业的聚集,只需要具备鲜明的主题、丰富的旅游业态和创新性的内容即可获得成功。”有专家谈到,对于那些并不具备发展特色小镇诸多客观条件的地方政府和投资企业来说,投资主题旅游度假区及旅游小镇才是正确的选择。

最新评论 (2)
  • 瓶子里的青菜 0  |  回复

    重点还是需要有特色

  • 听海999 0  |  回复

    鼓励支持加油

查看更多评论 正在加载更多评论...
  1. 1

    个性化定制加速转型 看温州服装这样 “定制”未来

  2. 2

    一图看懂|你关心的平均工资咋算的 记者打听清楚了

  3. 3

    江苏这座城市的发展战略定位 为何时不时提及嘉兴?

  4. 4

    24小时能做多少事?纽约的马云一口气见了五国政要

  5. 5

    美食家都去杭州哪里吃饭?这份私藏餐厅名单请收好

  6. 6

    刚刚!宁波“一带一路”建设综试区总体方案发布

  7. 7

    云栖大会第八年 阿里准备了一个你的分身来和你比赛

  8. 8

    跨境电商一马当先 这座特色小镇成了宁波新地标

  9. 9

    履职一年年薪1美元 马云交上了这样一份年度工作报告

  10. 10

    铁路大调图来了 时速350公里“复兴号”正式开跑

  1. 1

    个性化定制加速转型 看温州服装这样 “定制”未来

  2. 2

    降雨轰轰烈烈,浙北大降温,其它地区却……

  3. 3

    天气freestyle上演 雨雨雨中气温大胆上蹿

  4. 4

    一图看懂|你关心的平均工资咋算的 记者打听清楚了

  5. 5

    最美女董事长去哪儿了?汉鼎宇佑官方回应来了

  6. 6

    A股史无前例:浙大讲师出任董事长 明星夫妇双双隐退

  7. 7

    8家浙企IPO申请被终止审查 它们做了什么?

  8. 8

    浙沪苏皖区域创新能力哪家强?来看看背后有什么门道

  9. 9

    全球设计奖中奖金池最高!这个奖让全球设计界震惊了

  10. 10

    浙江制造又牛了!在这个项目上拿了全国第一!

  1. 1

    五千元的爱马仕丝巾,面料竟来自百元一米的国产丝绸

  2. 2

    个性化定制加速转型 看温州服装这样 “定制”未来

  3. 3

    浙江工业强县(市、区)最新榜单公布 你的家乡排在哪?

  4. 4

    “电老大”试水“卖油郎”,浙江即将拥有本土石油企业

  5. 5

    更广、更绵、更大的秋雨来了 明天这个地方降8℃

  6. 6

    “秋老虎”还没缓过劲 这两天要担心的竟然是它!

  7. 7

    与“泰利”相忘于江湖是最好的结局 不过双休要回温了

  8. 8

    降雨轰轰烈烈,浙北大降温,其它地区却……

  9. 9

    我们离入秋还有几场雨的距离 有一场已经快到眼前了

  10. 10

    新房涨幅连续十个月回落!浙江8月住宅价格出炉