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洞头出台新方案 致力“花园小区”建设

2017-08-10 17:25  |   浙江新闻客户端 通讯员 陈莉莉
作为业主的你,有看到这样的现状吗?老小区路面沉降严重、基础设施老化、绿化面积不足……这些问题如何解决?

为解决物业与业主之间日益突出的矛盾,增强居民的幸福感,营造宜居、生态、和谐的居住环境,日前,洞头区出台《温州市洞头区“花园小区”建设实施方案》(以下简称《方案》),通过打造花园式住宅小区,实现住宅小区面貌大提升大改善。

改造后的燕山花苑。

《方案》中规定,申报“花园小区”必须符合以下条件:近两年内,物业小区年终考评为合格等次以上;小区内部消控、电梯、供水供电设施设备完好,无损坏;同时,该小区已经成立业主委员会,召开业主大会后,三分之二以上面积业主同意参与“花园小区”建设活动。

符合条件的小区由社区对照“花园小区”建设标准和具体指标,对所属区域内住宅小区进行自查自评打分,分数达到80分以上的方可填写申报表,并广泛征求业主意见和建议,从“八化”建设、卫生、基础设施、文化等方面确定建设方案,并建立项目库,上报区住建局。

洞头区住建局将对申报小区基本情况进行审核,并确定最终创建名单报送至区“花园小区”建设领导小组审核通过。审核通过后,申报小区根据建设方案进行施工。

目前,燕山花苑、海湾三区和碧海云天三个小区已通过审核,并陆续进入“花园小区”建设阶段,预计各工程将于12月前竣工。工程竣工后,洞头区住建局根据各小区提供的设计方案,从序化、绿化、洁化、优化、文化等各方面进行验收,并为通过验收的小区颁发“花园小区”奖牌。同时,根据验收排名和考核结果,区住建局将对小区进行资金补助。补助资金将直接打至业主维修资金账户中,用于小区电梯、绿化、基础设施等的日常维护。

燕山花苑无障碍通道。

记者从各小区物业了解到,除路面维修、文化长廊建设和绿化等工程外,各小区根据业主的意见和建议,结合自身特点,推出特色方案。如燕山花苑已完成无障碍绿色通道,方便残疾人出行,并在该小区范围内建设智能化工程,在各路段等出入口实行无死角监控,提高小区安全性;碧海云天将对旧游泳池进行填埋,将其改造成小区花园,供小区业主体憩玩游;海湾三区将打造儿童游乐园和活动室,让600余户业主足不出户就能带着孩子们游乐园。

碧海云天业主侯先生表示,“花园小区”建设工程实施后,车辆按区域停放,绿化增加了,小区干净了,提升安全感的同时,也越来越有家的感觉了。

“这三个小区曾经都是洞头的优质小区,并交付十年以上,存在业主多、基础设施老化等问题。我们希望通过此次活动,最大程度扩大受益面积,让这三个小区恢复活力。”洞头区住建局相关负责人介绍。

“旧貌”换“新颜”不是结束而是开始。2017-2019年,洞头区每年将至少建成2个“花园小区”,并逐步使全区“花园小区”建成率达50%以上。