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萧山60个以上城中村改造,3年完成!

2017-08-08 16:17  |   萧山发布

萧山要通过三年时间,基本完成萧山中心城区内的城中村(棚户区)改造,把城中村(棚户区)改造成为经济繁荣、生活富裕、设施完善、环境优美、城乡统筹、社会文明、管理科学的现代化新型城市社区。一起来看具体行动计划!

1.改造范围
城中村(棚户区)改造范围为杭州绕城线高速公路范围内未改造村(社区)。涉及城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、宁围街道、闻堰街道、新街街道、所前镇、义桥镇等镇街。结合机场路周边整治带动瓜沥镇的城中村改造。
2.改造方式
通过整体拆迁的方式,对城中村(棚户区)房屋予以征收拆除,原则上采用“1+X”的综合安置办法,鼓励被补偿人选择货币化补偿安置。
3.改造计划
2017-2019年,完成萧山中心城区内撤村建居的社区和部分行政村改造整治工作,涉及60个以上村(社区)、2.6万户以上住户,改造面积1000余万平方米。具体任务分解如下:
步骤一
2017年计划实施城中村改造27个,改造农户10000户以上,改造面积400万平方米;
步骤二
2018年计划实施城中村改造19个,改造农户7500户以上,改造面积300万平方米;
步骤三
2019年计划实施城中村改造14个,改造农户8500户以上,改造面积340万平方米。
绕城公路范围内的其他城中村视情况实施改造。经过三年努力,基本完成城厢、北干、闻堰、宁围等4个街道的城中村改造。
4.保障措施
(一)实行集中安置和统一代建
改造范围安置要打破镇(街)、村域界限,根据实际需要选址若干个安置点集中安置,安置点由当地镇街、项目改造主体和规划萧山分局、区城乡一体办等协商确定。同时为规范安置房建设标准和规格,提升居住品质,加快建设进度,提倡由改造主体采用EPC承包或委托品牌房企代建的方式进行安置房建设。
(二)加大土地出让金核拨
按照拆除重建方式全部实施改造的城中村,明确其拆除范围内土地,在落实安置房、留用地、配套设施等建设用地外,全部用作城中村改造平衡用地。城中村改造土地出让金核拨按《关于调整土地出让金收入分配结算办法的通知》(萧政办发〔2014〕11号)文件政策执行;政府提留的5%城市管理费专项用于改造范围内市政基础设施建设。
(三)推广实施货币化安置
要切实加大城中村改造货币化安置力度,逐步减少实物安置房建设,在依法保障被补偿人合法权益的前提下,原则上采用“1+X”的综合安置办法,鼓励被补偿人选择全部货币化补偿安置,提高货币化安置比例。
(四)实行建设规费减免
对棚户区(城中村)改造安置房项目,涉及的城市基础设施配套费、墙改基金、耕地开垦费等行政事业性收费和政府性基金,按中央、省棚户区改造有关政策规定实行免收。电力、通信、市政公用事业等单位要对城中村改造项目予以支持,应适当减免入网、管网增容等经营性收费。
(五)加强征迁工作保障
区、镇街两级联动,整合多方资源和力量,全面推进城中村改造。区级各部门加大力度支持城中村改造各项审批工作,借助政策落实、联合审批、指导服务等多种方式加快城中村改造步伐。为体现城中村改造工作的艰苦性、特殊性、紧迫性,要针对有改造任务的镇街增加“城中村改造”单项考核奖,根据工作完成情况予以嘉奖。

(来源:萧山发布;原标题:《涉及农户26000余户!60个以上城中村改造,3年完成!》编辑:任卓琼)