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建筑公司项目“改嫁”,实际施工人拖欠货款“跑路”

2017-04-18 20:00  |   浙江新闻客户端 记者 邹洪珊 通讯员 余路 林子

建筑市场的管理混乱虽经多次治理,但仍乱象丛生。4月18日,慈溪法院就通报了一起发生在建筑工地上的买卖合同纠纷案。

建材商主动到工地找“头头”招揽生意,口头谈成了一笔18万余元的环保砖买卖。可等工程完工,建材商不仅没能如愿赚得一笔,反被拖欠16万余元的剩余货款。随着工地“头头”“跑路”,建材商状告承包该工程的建筑公司讨要货款。可是建筑公司拒不认可这笔货款,自己又缺乏买卖合同等有力证据,最终起诉被驳回。

工地上推销拉来生意 被拖欠16万余元货款

事情发生在201410月,某建材公司的业务员到建设工地上,推销一种俗称为环保砖的“非粘土烧结多孔砖”。经在场的工人指引,业务员很快找到了他们的“头头”余某(化姓)。谈妥价格、数量等交易细节,两人口头定下了这笔买卖。

于是,在201410月至20153月期间,建材公司按余某的要求,先后多次向该工地交付价值共计18万余元环保砖。同时,建材公司提供了收货单位为承包该工程的浙江某建筑公司的送货单,余某在上面进行了签字确认。另外,在201541日,应余某要求,建材公司开具了购货单位为上述建筑公司的增值税发票。这张发票由建设单位机械厂提供给相关墙体材料改革主管部门返还墙改押金。

供货完成后,因为仅从余某处收到2万元货款,建材公司便找余某结清货款。可令人为难的是:余某把责任推给了建筑公司;可建筑公司方面却并不认可,让回去找作为实际施工人的余某。到了2015710日,在建材公司的一再要求下,余某以建筑公司经手人的名义出具了16万余元的欠条一份。本以为手持欠条总多了一层保障,想不到过了一段再去找余某时,就再也联系不上了。

实际施工人“跑路” 起诉建筑公司要钱被驳

既然当初接头的实际施工人余某下落不明,自己供货的环保砖也确实用在了建筑公司承建的工地上,心想既然余某“挂靠”了这家建筑公司,它就必定难逃支付货款的责任,建材商便在去年底拿着欠条、送货单等证据,单独把建筑公司告上了法庭,要求其支付剩余16万余元的货款。

法庭上,作为被告的建筑公司方面辩称:虽然机械厂的工程名义上由被告承建,但实际施工人是余某。在工程施工过程中,被告没有与原告设立买卖合同关系,工程中所需的材料和人工都是余某个人采购、雇佣,由其支付相关的费用。涉案买卖合同关系是原告与余某之间设立的,余某也已经向原告支付了部分货款。根据合同相对性原则,原告应当继续向余某主张余款。

据了解,该项工程的项目经理为建筑公司许某,但该工程的实际施工人却是余某。建筑公司在扣除管理费和税金后,已将工程款转汇给余某。另外,建材商手里的送货单和欠条上未见建筑公司的签章。综合各项证据,法院经审理后认为:余某无权代表被告与原告进行讼争交易,讼争交易相对方应是余某,同时,余某的行为也不构成表见代理。最终,建材商败诉。

挂靠违规但无关买卖  明确交易对象降低生意风险

“买卖合同相对方的确定,是此类案件的焦点问题。当买卖合同的相对方确定为实际施工人后,基于买卖合同的相对性,只能由交易的相对一方,即实际施工人承担给付货款的责任。”该案承办法官表示,目前的建筑市场挂靠施工现象比较普遍,材料出卖人在起诉时应结合持有的证据,慎重选择责任主体。至于被挂靠单位违反相关法律和行政法规出借资质的行为,应受到相应的行政处罚,而非在买卖合同中承担责任。

为降低交易风险,法官建议在工地进行交易时,需注意以下问题:1.尽量签订书面合同,明确交易对象,避免争议发生后实际施工人和名义上的承包商相互推诿;2.如要与承包商建立合同关系,应审查实际施工人的身份,审查其是否具有相关授权,并保留相关依据;3.若未签订书面合同,在交易过程中发现实际施工人不具有相应的授权,应及时与其希望建立交易关系的相对人协商补签书面合同或要求进行追认,并根据实际情况决定是否继续履行合同以降低交易风险。

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